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부동산 세법 가. 조세의 분류 ◆ 국 세 : 종부세, 양도세 ◆ 지방세 - 특,광,도 (도세) : 취득세, 등록세 - 시,군,구 (시군세) : 재산세 ex) 서울시 송파구 장지동 아파트 구매의 건 : 취득세,등록세는 특별시에 포함되는 도세 서울시 송파구 장지동 소재의아파트 소유의 건 : 재산세는 구에 에 포함되는 시군세 나. 조세법률주의 : 세금을 과세할 경우 일정한 요건을 만족하여야 하며, 법률에 근거 하여야 한다. 다. 조세 납부의 방법 - 금전납부를 원칙으로 함 - 예외 : 양도세,법인세,상속세 및 증여세, 종합부동산세, 재산세의 경우 물납도 인정 ※ 물납 : 납부세액 1,000만원 초과시에만 납부 가능 ※ 취득세, 등록세, VAT 의 경우 반드시 금전납부 - 물납 요건 : 관할구역 안에 소재하여야 하며, 아래.. 더보기
간사한 남편의 인생살이 참 나도 동물은 동물인갑다.. 전생에 강쥐 였는지.. 편한것만 찾는다.. 오늘 내일 이틀에 걸쳐 혼자 지효를 봐야한다. 딸래미 보는게 머이 그리 힘들겠냐 하겠지만. 뭔지 모를 답답함은 뭥미.. 암튼.. 피곤할 지어다.. 내일을 위해 일찍 자야하는데.. 이시간에 회사에서 PM작업질 이라니 .. 아빠가 딸래미와 잘 놀아주는 고작... 그 쉬운일을 못하니 참 답답할 지어다. 세상에 모든 어머니 들은 어떻게 자식을 키웠을까.. 아.. 와이프, 마누라, 당신 그분이 대단 정말!! 대단 해 보인다.. 쵝오..!! 작업 끝내면,, 딸래미와 놀아주는 방법으로 네이버 검색을 해봐야겠다.. 아.. 낼 하루가 길고도 험난 할것 같다.. 더보기
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똑똑해 지자.. 똑똑한 사람이 멍청한 결정을 하는 이유 (4) BY 이원재 | 2010.07.16 결코 망하지 않을 기업이 갑자기 망하는 일이 자주 생긴다. 리먼브러더스가 그랬고, AIG가 그랬고, 엔론도 그랬다. 이들은 모두 CEO와 내로라하는 전문가들의 잘못된 판단 때문에 파산의 구렁텅이에 빠졌다. 문제는 그 판단을 내린 CEO나 전문가들이다. 그들은 엄청나게 똑똑한 사람들이다. 왜 똑똑한 사람들이 멍청한 결정을 내릴까? 가장 똑똑한 명문학교 출신인 수많은 글로벌기업의 인재들은 왜 그렇게 많은 금융 스캔들을 일으키고 회사를 파산으로 몰아넣었을까? 왜 가장 자본주의가 발달한 미국에서도, 현금이 풍부하고 안정된 기업의 CEO가 엉뚱한 사업에 투자해 돈을 날리는 일이 비일비재할까? 조직이론에서는 그 이유 중 하나로 ‘본전.. 더보기
중산층의 몰락 악마의 아파트 매트릭스 중산층 몰락 이끈 ‘악마의 아파트 매트릭스’ 하류층 전락한 ‘집 있는 가난뱅이’ 아파트 광풍 희생 최소 198만 가구 정부·언론·자본이 합세한 그물망 ‘투기 달인’ 빠지고 개미들만 남아 한승동 기자 강재훈 기자 » 중산층 몰락 이끈 ‘악마의 아파트 매트릭스’ 〈하우스 푸어-비싼 집에 사는 가난한 사람들〉 김재영 지음/더팩트·1만3000원 아무리 일을 해도 절대빈곤의 굴레를 벗어날 수 없는 사람들을 워킹 푸어(working poor)라고 하더니, 이번엔 ‘하우스 푸어’(house poor)란 말이 등장했다. ‘집을 가진 가난한 사람들’을 가리킨다는데, 한국에서 집을 소유한다는 건 중산층이냐 아니냐를 가르는 하나의 지표일 수 있는데 이게 무슨 말인가? » 〈하우스 푸어-비싼 집에 사는 가난한 사람들〉 (MB.. 더보기
팬택 “SKT, 삼성 편애? 우린 한국 떠나” 오늘 아침 뉴스를 보다가 팬택이 한국을 떠난다는 기사를 봤다.. 아!! 팬택은 오래전에 한국에서 없어져야 할 회사가 아니였던가?? SKY라는 최고의 브랜드를 망쳐놓은 회사 아닌가? 최근 만들었다는 스마트폰도..품질이 좋을 거라는 기대는 버린지 오래다.. SKT가 care 해주길 바라는것 보다 사용자들에게 좀더 품질 높은 제품을 생산하는것이 팬택이 한국에 남아있을 이유인 것 같다. 그렇치 못하다면, 없어져야 마땅한 것 아닌가. 더보기
청계산 등반! 주말에 새벽같이 일어나.... 청계산 등반길에 올랐다..... 같이 가자고 굳게 다짐했던 Bug는 역시.... 빗방울이 하나 둘씩 떨어진다.. 비도 날 막을 순 없다..... 누구나 그렇듯.. 출발은 상쾌하게....^^ 아 ~ 어떤사람은 뛰어올라 가던데.. 이 저질체력... ㅜ,.ㅜ ; 다음엔 북한산...청계산 3회 다녀온 뒤~ ㅋ 더보기
직장인 밴드 "남자의 자격" 아침 산행 가다 봤던 플랜카드를 보고 7시에 가든파이브로 설렁~~설렁... 헉!! 사람들이 이미... 아침일찍 산행에 갔다온 터라.....다리도 후덜덜 ㅡ,.ㅜ 짧은 키에... 까치발은 필수옵션.. 역시... 9팀 참가...마지막..남자의 자격.. 이런 장소를 좋아라 하고 다니는 성격이 아니라서.. 기다리는 내내 너무나 지루했다.. 아. 다른팀들 노래가 지겨웠다는 말은 아님~ ㅋ 하지만, 왠지.. 남자의 자격이라는 프로그램자체가 주는 이미지에 끌려. 기다리게되었다... 그중 특히 경규옹~~ 이 보고싶었다. 더보기
Gapbu ™ 미친듯 살고 싶다. 뭐든지 하고 싶다. 모든걸 알고 싶다. 정말 짧은 인생인데.. 더보기

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